Аналитика гостиничного рынка по Ростову-на-Дону

Анализируем показатели отелей Ростова-на-Дону с 1 января по 22 марта 2026 года в сравнении с тем же периодом в прошлом году, используя инструмент Аналитика гостиничного рынка от Hotel Advisors.

На днях в Ростове-на-Дону состоялась встреча с Ассоциацией профессионалов индустрии гостеприимства, где приняла участие Дарья Немкова, менеджер по работе с отелями в Hotel Advisors. Специально ко встрече мы подготовили данные по рынку, чтобы отельеры смогли строить стратегии, ориентируясь на реальную ситуацию рынка. 

ADR: Прирост за 1 янв-22 марта составляет +3,2%. Продолжается замедление темпа прироста, которое началось в прошлом году. В марте было замечено незначительное снижение ADR (-3,3%).

Загрузка: Спад на 4,9%. В январе и феврале наблюдалось снижение на 3-4 п.п., а в марте загрузка была выше прошлогодней на 2,5 п.п. При этом спад загрузки меньше, чем был в прошлом году, что может свидетельствовать о начале стабилизации спроса.

RevPAR: Несущественный спад на 1,8%. В январе и марте наблюдался небольшой рост RevPAR, но в феврале было замечено существенное снижение (-6,6%) из-за спада загрузки и незначительного прироста ADR (+1%).

Прирост RevPAR в Ростове-на-Дону находится на плато, в 2025 году он составил всего 1,4%. 

Как отмечает аналитик Hotel Advisorsа этим этапом может последовать как спад, так и возобновление, поэтому отельерам необходимо регулярно оценивать результаты своих действий и принятых решений в сравнении не только с прошлогодними результатами отеля, но и с результатами конкурентной группы, особенно в преддверии высокого сезона.