Александр Абраамян об итогах 9 месяцев: заметен общий тренд на снижение

Александр Абраамян об итогах 9 месяцев: заметен общий тренд на снижение

Вот и настало время классически называемое «Золотая осень», время, когда особенно хочется уюта, тепла и обновления. В своей авторской колонке отельер Александр Абраамян, генеральный директор отеля Марриотт Воронеж 5*, подводит итоги сезона, как они закрыли девять месяцев.

На протяжении всего года мы наблюдаем общий тренд, идущий ниже прошлого 2023 года. Загрузка в сентябре 65,7% в сравнении 71,1% в 2023, что означает снижение на 5,3%. ADR +12,5% в сравнении 2023 и -4,8% с августа. Для сравнение снижение от августа к сентябрю в 2023 было чуть менее заметным: -3,6%. 

Как я уже упоминал ранее, относительно прошлого года с августа ADR теряет позиции: если до июля у нас рост ADR составлял в среднем 24,3% (в июле было 26,3%), то в августе мы упали до 19,7%, в сентябре уже до 13,9%. 

Прогноз на четвертый квартал

Заполняемость в октябре останется ниже 2023 года примерно на 2,0-2,5%. Подобная тенденция сохранится до конца года. Таким образом, годовая загрузка будет меньше на 2,0% по сравнению с 2023 годом, между 62,5% и 63,0%. ADR останется выше уровня 2023 года до конца года, но отклонение сокращается с +12% в октябре до 5-6% в декабре. Это позволит нам прийти к +19% годового роста по сравнению с 2023 годом. Что касается RevPAR, то мой прогнозный рост с 2023 года составляет 15,3%. Для сравнения приведем ежегодные приросты по сравнению с предыдущими годами:

2022 г. - +57,3%, 2023 г. - +40,5%, прогноз на 2024 г. - +15,3%. Эту тенденцию надо иметь ввиду для планирования следующего 2025 года. Также хочу представить сентябрьские цифры по стране для сравнения с нашими, Воронежскими:

ADR +22,2% к 2023 году

OCC -2,1%

REVPAR +19,7% 

*Данные Hotel Advisors: Аналитика гостиничного рынка

28.10.2024
Поделиться:
Написать комментарий
CAPTCHA

Бесплатная консультация специалиста Hotel Advisors

Напишите нам
Имя
E-mail
Спасибо! Мы перезвоним вам в ближайшее время!
Время вышло, вы не успели
© 2009-2023 г. Hotel Advisors + 7 812 603 77 73