© 2009-2023 г. Hotel Advisors info@hoteladvisors.ru + 7 812 603 77 73
СМИ: Загрузка апарт-отелей Петербурга приблизилась к 100%
РБК: Средняя загрузка петербургских апарт-отелей в высокий летний сезон текущего года превысила 90%, в некоторых сетях достигая 97%, рассказали РБК Петербург опрошенные крупные участники рынка. По сравнению с прошлым летом многие компании увеличили долю посуточной аренды и подняли цены на размещение — в моменты пикового спроса цены выросли более чем в 2 раза.
Комментарий Сергея Данильченко, Hotel Advisors
Конкуренция с гостиницами
По оценкам сооснователя и руководителя Hotel Advisors Сергея Данильченко уход апарт-отелей в сегмент краткосрочной аренды в летние месяцы привел к росту ADR. В апарт-отелях ADR в июле составил 4330 руб. (на 19% больше, чем за тот период в прошлом году), в августе — 4200 руб. (+23,2%).
Загрузка петербургских апарт-отелей в летнем сезоне была выше, чем у классических петербургских гостиниц — в среднем по рынку апартаментов в июле этот показатель составил 88,2%, в августе (данные с начала месяца до 19-го числа) вырос до 89,7%. В гостиницах категории 3-4 звезды — 84,2% и 83,8% соответственно.
Несмотря на это, в обычных отелях ADR выше из-за более высоких цен на проживание. В июле этот показатель составил 7025 руб. (+ 7,6%), в августе — 6745 руб. (+13%)....«В июле и августе RevPAR отелей выше апартов на 50%. Из чего следует, что выручка на номер в отелях 3-4 звезды выше на 50% выручки на номер апарт-отелей в этот период», — подчеркивает Сергей Данильченко.